Beschrijving
Instapklare en gemoderniseerde gezinswoning met garage in kindvriendelijke woonwijk!
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Winschoten-Noord staat deze moderne gezinswoning met stenen berging, houten garage en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 207 m² eigen grond.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van diverse eigentijdse verbeteringen. Zo beschikt de woning over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Daarnaast beschikt het geheel over een praktische garage, wat het wooncomfort verder vergroot.
Dankzij de gunstige ligging bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Winschoten met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De stad Groningen ligt op circa 30 autominuten afstand en ook de Duitse grens bevindt zich in de directe omgeving.
Daarnaast beschikt Winschoten over een NS-hoofdstation met treinverbindingen richting Groningen en Bad Nieuweschans, alsmede diverse busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. Hierdoor zijn zowel regionale als landelijke bestemmingen uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de voordeur betreedt u het entreeportaal met meterkast en toiletruimte. Aansluitend bereikt u de hal met vaste trap naar de verdieping en toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met schuifkastenwand, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de besloten achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische inbouwkast. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9,2 m², 10,3 m² en 11 m².
De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel.
Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en verzorgd ingericht met siergrind, kunstgras en een terras. De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een eigen achterom.
De aangebouwde stenen berging van circa 4,4 m² biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Achter op het perceel bevindt zich een houten garage van circa 16,1 m², welke uitstekend geschikt is voor het parkeren van een auto en tevens extra bergruimte biedt.
Bijzonderheden
* Goed onderhouden gezinswoning;
* Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzien van een definitief energielabel B;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Uitgevoerd met moderne keuken en badkamer;
* Beslist een bezichtiging waard;
