Beschrijving
Op een prominente locatie in het dorpscentrum van Scheemda, treft u dit karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en tuin gelegen op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op ca. 682m² eigen grond.
Let op! De koper kan mogelijk aanspraak maken op maximale vergoedingen t.w.v. ca. €24.000,- aan aardbevingsschadegelden en SNN subsidies t.b.v. woning verbetering.
Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.
Indeling
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping; Sfeervolle woonkamer met haard, erker en schuifdeur naar de keuken; Gesloten eenvoudige keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; Slaapkamer met wastafelmeubel en twee bergkasten; Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin; Toiletruimte.
Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend twee slaapkamers en een bergkamer. 2 slaapkamers resp. 8,7m² - 10,2m², waarvan één slaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite. Badkamer voorzien van een douche/bad, wastafel en radiator.
Tuin
Voorzien van een royale tuin welke in het verleden dienst deed als siertuin. Eveneens beschikt het geheel over een stenen garage met bergvliering welke uitermate geschikt is voor het stallen van een auto en diverse tuingereedschappen. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een parkeergelegenheid voor een auto.
Bijzonderheden
* Sfeervolle vrijstaande woning;
* v.v. definitief energielabel G;
* Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Scheemda;
* Aangewezen als 'karakteristiek' object met subsidiemogelijkheden voor onderhoud;
* Voorzien van eigen oprit en stenen garage met bergvliering;
* Koper kan mogelijk aanspraak maken op NAM- & subsidiegelden t.w.v. ca. €24.000,-;
* Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is', ouderdomsclausule alsmede niet-zelfbewoningsclausule.
