Beschrijving
Gelegen op een prominente locatie aan de Hoofdweg in Midwolda treft u deze keurig onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een ruime vrijstaande houten garage, een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, besloten achtertuin op het noorden. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 630 m² eigen grond.
Het woonhuis is goed geïsoleerd en beschikt onder meer over gedeeltelijke vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen van elk 340 Wp aanwezig. Deze zijn in 2021 geplaatst en zijn volledig eigendom.
Midwolda staat bekend om zijn rust, ruimte en uitstekende recreatieve voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Oldambtmeer met strand en jachthaven, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het nabijgelegen Midwolderbos, waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, waaronder een dorpssupermarkt, bakker en gezellige horecagelegenheden. De plaatsen Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en biedt een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De gesloten keuken is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde bijkeuken met de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een ruime inloopkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 8,1 m², 11,6 m² en 14,5 m². Twee van de drie slaapkamers zijn bovendien voorzien van een praktische inbouwkast.
De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche-/ligbadcombinatie, een dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een Velux-dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend treft u de ruime vierde slaapkamer van circa 9,9 m². Deze kamer is voorzien van een groot Velux-dakraam, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt, en beschikt eveneens over praktische bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd als siertuin en voorzien van een gevarieerde beplanting. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
De diepe, besloten achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over meerdere terrassen, een ruim gazon en diverse beplanting, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van een fijne buitenruimte.
De vrijstaande houten garage met bergzolder heeft een oppervlakte van circa 34,8 m² en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto en fietsen, evenals voor het opbergen van tuingereedschap.
Bijzonderheden
* Goed onderhouden gezinswoning;
* Gelegen op een centrale locatie in een groene woonomgeving;
* Voorzien van energielabel C, nadien zijn er 10 zonnepanelen geplaatst;
* Beschikt over maar liefst 4 slaapkamers;
* Ruime oprit met een vrijstaande houten garage;
* Beslist een bezichtiging waard!
