Beschrijving
Op een mooie rustige en kindvriendelijke locatie treft u dit royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, houten tuinhuis, eigen oprit en een besloten tuin op oosten. Het geheel is gelegen op ca. 330m² eigen grond.
Het woonhuis kent een rijke historie als voormalige kruidenierswinkel en beschikt heden nog over diverse karakteristieke elementen waaronder glas-in-lood, balkenplafonds en natuurstenen vloeren. Het geheel is levensloopbestendig uitgevoerd dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
Het dorp Bierum ligt ten noordoosten van Delfzijl en zuidelijk van de Eemshaven. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven. Bierum is goed bereikbaar middels het openbaarvervoer en gelegen nabij de N33. Aanvullende dorpsvoorzieningen, waaronder een supermarkt treft u in het nabij gelegen Spijk.
Indeling
Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping. Slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Centrale hal met toegang tot de tuin. Woonkamer met inbouwkast en een gashaard. (Woon)keuken voorzien van een landelijke keuken met o.a. een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Hal met bergkast. Bijkeuken voorzien witgoed-aansluitingen. Toiletruimte voorzien van wand-closet, fonteintje en een radiator. Nette badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad en een wastafel met meubel.
Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken vide welke heden wordt gebruikt als logeerruimte. Aansluitend bevinden zich twee bergruimten waar eenvoudig aanvullende slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. De besloten zij-/achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een diversiteit aan sierbeplanting, plantenbordes en een terras. Langs de garage bevindt zich een oprit welke plaats biedt voor 2 auto's op eigen terrein. Het houten tuinhuis biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en diverse tuingereedschappen. De aangebouwde garage is ca. 27,7 m² groot en is voorzien van een betonnen vloer, cv-opstelling, en biedt toegang tot de bergvliering.
Bijzonderheden
* Karakteristieke vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Gelegen op een fraaie en tevens rustige locatie;
* Voorzien van een definitief energielabel G;
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
* Op de verdieping kunnen eenvoudig aanvullende slaapkamers worden gerealiseerd.
