Beschrijving
Op aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van dorp gelegen deze fraaie VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen GARAGE en royale oprit voor meerdere auto's. Kinderen kunnen lekker spelen op het grasveldje direct gelegen voor de woning. Zuidbroek is een dorp met diverse basisvoorzieningen, onderwijs, supermarkten en diverse andere winkels treft u in het dorp. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en prima openbaarvervoer verbindingen. Met de op- en afrit van de A7 op slechts enkele minuten autorijden bent u binnen 20 minuten in Groningen.
Indeling
Hal/entree. De hal biedt toegang naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en u heeft ruim zicht op de het speelveldje en de mooie straat . De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang naar de bijkeuken. Van hieruit is de garage inpandig te bereiken en kunt u naar de fraai aangelegde achter tuin met mooie overkapping en terras.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers . Deze slaapkamers zijn ruim bemeten en opgetrokken met rechte wanden, dus optimaal gebruik maken van de oppervlakte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken vindt u op deze verdieping nog een ruime, open zolderkamer. Naast de opstelling van de Cv-ketel biedt deze ruimte mogelijkheden om twee studeer/werk kamers te realiseren.
Tuin
Leuk aangelegde siertuin met meerdere terrassen, mooie overkapping met bergruimte en gelegen op het zuid westen. Als de zon schijnt en u bent een zon aanbidder is dit heerlijk om in te vertoeven.
Bijzonderheden
- Gelegen aan rustig hofje met speelveldje voor de deur;
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen;
- De woning is recent (2021) door Erkend schilder geschilderd;
- Zuidbroek beschikt over diverse (basis)voorzieningen;
- Voorzien van ruim bemeten slaapkamers;
- Energielabel A;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen;
- € 10.000,- subsidie nog te gebruiken door de koper.
- Mogelijkheid realiseren 4e slaap/studeer kamer.
