Beschrijving
Op een fraaie locatie en tevens in gewilde woonomgeving gelegen, keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage (verbouwd tot werkkamer en fietsenberging), vrijstaand tuinhuis en verzorgd aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Het geheel is gelegen op ca. 272 m² eigen grond.
Het woonhuis beschikt over een sfeervolle woonkamer met airco en open keuken verbinding, een nette keuken voorzien van divers inbouwapparatuur en een keurige badkamer. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren verschillende energiebesparende maatregelen getroffen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe cv-ketel (2020), 12 zonnepanelen (2021), 2 airco's (2021) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022). Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel B.
Indeling
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer voorzien van airco met eethoek, terrasdeuren naar de tuin en open verbinding met de keuken. Nette keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de tuin. Toilet. Werkkamer met zicht op de achtertuin en toegang tot de fietsenberging.
Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een keurige badkamer en een vlizotrap met toegang tot de vliering. 3 slaapkamers resp. 6m² - 7,8m² - 15,5m² waarvan één slaapkamer is voorzien van een airco, twee slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Een luik met vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de vliering. Op deze verdieping bevindt zich de cv-opstelling, deze verdieping doet heden dienst als bergzolder.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. De inrit biedt plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin met terrassen, plantenborders en vrijstaand houten tuinhuis is gelegen op het zonnige zuiden en is middels achterom te bereiken. De tuin beschikt over verschillende terrassen om te kunnen genieten van de zon.
Bijzonderheden
* Keurige 2-onder-1-kapwoning;
* Gelegen in de gewilde "Bomenbuurt";
* Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2021);
* Ruime tuin op het zuiden.
