Beschrijving
Op beeldbepalende locatie in de dorpskern van Oostwold mogen wij u namens onze opdrachtgever deze sfeervolle en ruime vrijstaande woning aanbieden. De woning is door de gemeente als karakteristiek pand aangemerkt en biedt daardoor de mogelijkheid om jaarlijks onderhoudssubsidie aan te vragen. De woning is levensloopbestendig ingedeeld. De eerste verdieping biedt diverse mogelijkheden tot het creëren van aanvullende woonruimte.
Deze open ruimte is te bereiken middels een vlizotrap en is volledig begaanbaar. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel.
Men kan heerlijk vertoeven aan het Oldambtmeer, ook wel beter bekend als de Blauwestad. Het strand, de jachthaven en paviljoen zijn gelegen op enkele minuten fietsen. Voorzieningen als supermarkten zijn in de nabijgelegen plaatsen Midwolda, Finsterwolde, Winschoten en Scheemda te vinden. De twee laatste grotere kernen bieden een diversiteit aan voorzieningen. In het dorp Oostwold is een basisschool met sporthal gelegen waar diverse sporten kunnen worden beoefend.
Indeling
Entree/hal; woonkamer met airco; woonkeuken met eenvoudig keukenblok; centrale hal met provisieruimte en vlizotrap; slaapkamer; toilet; recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en
designradiator, drie slaapkamers; ruime bijkeuken met achter entree; aangebouwde garage.
Eerste verdieping
Zolderverdieping te bereiken middels vlizotrap. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden tot het creëren van aanvullende slaapkamers in combinatie met het realiseren van een vaste trap.
Tuin
De royale tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten. Allereerst treffen we de oprit wanneer we de achterdeur uit stappen. Deze biedt plek voor drie auto's, waarvan één overdekt dankzij de carport. Achter de oprit is het terras met veranda en tuinhuis gelegen. Vanaf hier kijkt u uit op het dierenverblijf. En achter het tuinhuis is nog een gazon gelegen.
Bijzonderheden
* De woning is als "karakteristiek pand" aangemerkt;
* Jaarlijkse subsidie mogelijkheden voor woning onderhoud;
* De oevers van Blauwestad op korte afstand;
* De woning dient te worden gemoderniseerd;
* Vier slaapkamers en een badkamer gelegen op de begane grond;
* Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte op de eerste verdieping;
* Het dorp Oostwold beschikt over een openbare busverbinding;
* Uitvalswegen waaronder Winschoten of de A7 richting Groningen en de Duitse Grens zijn binnen 10 auto minuten gelegen;
* €10.000,- subsidie "Verduurzaming en Verbetering" (SNN) wordt overgedragen aan de koper(s).
