Beschrijving
Heerlijk ruim en multifunctioneel wonen? Dit is uw kans.
Mennistenlaan 4 in Midwolda biedt u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Of de aanbouw gebruiken voor een 'mancave' of relaxruimte zoals het momenteel in gebruik is. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming en dat is met de (aankomende) koude periode voor de deur fantastisch, geen koude voeten voor u! Op de eerste verdieping treft u de vier slaapkamers en ruime badkamer aan. De badkamer is voorzien van douche en ligbad en tweede toilet. Buitenom is de woning grotendeels onderhoudsvriendelijk. De kozijnen zijn, net als de dakgoten, uitgevoerd in kunststof. De tuin is grotendeels bestraat en beschut.
Deze woning is gelegen aan een rustige doorgaande weg aan het park van Midwolda. Voorzieningen als (buurt)supermarkt, bakker en enkele horecavoorzieningen zijn gelegen op enkele minuten lopen gelegen. Ook is het dorp gelegen aan de oevers van het Oldambtmeer, beter bekend als Blauwestad. Het noorderstrand bevindt zich op fietsafstand, waar u zomers heerlijk kunt genieten aan en in het water. De jachthaven biedt u de mogelijkheid om een bootje aan te leggen/ te huren. Wandelt u liever in het bos? Of mag u graag winkelen? Het Midwolderbos biedt u diverse paden door het bos en het naast gelegen Winschoten biedt u een grote diversiteit aan winkels en horecazaken.
Indeling
Entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer; open keuken voorzien van diverse apparatuur en schuifpui; bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot kelder; werkkamer; hal; Cv-ruimte; 'mancave'/ hobbyruimte met eigen toilet.
Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar zolder; 4 slaapkamers; badkamer met separate douche, hoekbad, 2e toilet en wastafel
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin
De woning is vrij op de kavel gelegen en de hoofdtuin vindt u naast de woning. Deze privacy volle tuin is geheel bestraat en zodoende onderhoudsvriendelijk. Voor de werk-/ hobbyruimte heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede terras. Dit grenst dat direct aan de ruime oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto's.
Bijzonderheden
* Onderhoudsvriendelijke woning en tuin;
* Beschutte en privacy volle tuin;
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dakgoten;
* Hobby-/werkruimte met eigen toilet en ingang;
* Ruime oprit voor meerdere auto's;
* Gelegen nabij diverse recreatievoorzieningen;
* Eenvoudig te verbouwen tot levensloopbestendige woning.
