Beschrijving
Gelegen aan een van de vele hofjes die de Dr. O. Botjeslaan rijk is, wordt u aangeboden deze hoekwoning gelegen op maar liefst 710 m² eigen grond. Het dorp Midwolda is gelegen tussen bos en water. Het Midwolderbos, een van de weinig overgebleven oerbossen van de provincie, is een heerlijke plek voor een wandeling. Prachtige lanen, wilde Konikpaarden en alles wat een bos te bieden heeft. Aan de andere kant vindt u het Oldambtmeer, beter bekend als de Blauwestad. Dit kunstmatig aangelegd meer is qua grootte vergelijkbaar met het Sneekermeer en heeft in de afgelopen jaren vele kansen geboden aan het toerisme en dagrecreatie. Heerlijk zonnen op het strand, een drankje op het terras of een met een bootje het water op! De grotere kernen in de directe omgeving zijn Winschoten en Scheemda. Deze plaatsen hebben een centrumfunctie voor de regio en huisvesten vele voorzieningen. Supermarkten, winkel- en horecavoorzieningen en in Scheemda het Ommelander Ziekenhuis.
De woning dateert van 1977 en is volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn ook het dak en de spouwmuur voorzien van isolatie. Zo wordt het meeste warmteverlies dus beperkt. U krijgt de beschikking over vier slaapkamers, waarvan de vierde is gelegen op de tweede verdieping. Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de eerste verdieping treft u de overige drie slaapkamers en de badkamer. En op de begane grond zijn de keuken en tuingerichte woonkamer te vinden. En vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in, het terras op.
Indeling
We betreden de woning aan de voorzijde en komen dan binnen via de bijkeuken. Hier treft u onder andere de witgoedaansluitingen aan en de nodige bergruimte voor huishoudelijke zaken. Vervolgens komen we uit in de keuken. Het L-vormige keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze ruimte is middels een lichte wand gescheiden van de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. In het halletje is het toilet te vinden en tevens de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping betreden we via de overloop. De drie slaapkamers en de badkamer grenzen allen aan de overloop. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een vaste inbouwkast.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop van deze verdieping is er enige bergruimte aanwezig en treft u tevens de Cv-opstelling aan. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken, welke is voorzien van een dakraam dat zorgt voor het nodige daglicht.
Tuin
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 710 m² groot, wat betekent dat er een mooie grote tuin achter en naast de woning gelegen is. De achtertuin is beschut en biedt u zon vanaf het eerste moment dat de zon op komt. De tuin aan de zijkant biedt u meer beschutting tegen de zon dankzij de aanwezigheid van bomen aan de zuidkant. Ideaal natuurlijk als het zomers 30 graden of meer wordt, dan kunt u lekker de schaduw opzoeken.
Bijzonderheden
- Buitenom recent volledig geschilderd door professionele schilder;
- De woning beschikt over vier slaapkamers;
- €10.000,- subsidie Verduurzaming & verbetering voor koper;
- Gelegen aan hofje en daardoor geen verkeer voor de deur;
- Vanuit de keuken uitkijkend op een speelveldje;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 710 m² groot;
- Natuur- en waterrecreatie op korte afstand gelegen.
