Beschrijving
Waar moeten we beginnen te vertellen bij deze woning? De prachtige ligging aan het water of de luxueuze afwerking van de binnenzijde? We beginnen in de woning. In de afgelopen drie jaar zijn er diverse verbouwingen geweest. Zo zijn beide badkamers vernieuwd (2020 & 2021), is er in 2022 een nieuwe keuken geplaats. Bekijk de foto's voor het prachtige eindresultaat dat de eigenaars hebben gerealiseerd. En hadden we u al verteld dat de woning levensloopbestendig is? Op de begane grond is namelijk een ruime slaapkamer met badkamer.
Dan de locatie! Prachtig aan het water gelegen met open vaarverbinding met het Oldambtmeer en de jachthaven van Beerta in de achtertuin gelegen. U heeft hier de luxe van een eigen aanlegsteiger over de gehele breedte van uw tuin. Tevens is de woning aan een voor gemotoriseerd verkeer doodlopende straat gelegen. Het dorp Beerta beschikt over enkele basisvoorzieningen als een buurtsupermarkt, een basisschool en sportvoorzieningen zoals het voetbalveld en de tennisbanen. Meerdere voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen Winschoten. Deze plaats heeft een centrumfunctie voor de regio. Voor natuur- en recreatie vindt u in de omgeving diverse mogelijkheden. Natuurgebied De Tjamme is op loopafstand gelegen en het Oldambtmeer, beter bekend als Blauwestad, is met de boot vanuit de achtertuin te bereiken.
Indeling
Entree/ hal met toilet en trapopgang; royale woonkamer met roomdivider met ingebouwde allesbrander; ruime woonkeuken (2022) met diverse inbouwapparatuur en terrasdeuren; bijkeuken met witgoedaansluitingen; slaapkamer met badkamer welke voorzien is van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; aangebouwde stenen garage.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers, allen voorzien van Velux-dakramen en eentje met CV-opstelling (weg gewerkt middels ombouw); badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Zolderverdieping te bereiken middels vlizotrap; zolderberging.
Tuin
De woning is vrij op de kavel gelegen en grenst met de achterzijde aan het water. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt aan meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen oprit. De achtertuin is aangelegd met meerdere zitmogelijkheden. Neem plaats op het terras bij de woning, onder de overkapping of aan het water. De kinderen hebben hun eigen speelweide. Hierin staan enkele speeltoestellen waar zij naar hartenlust kunnen spelen.
Bijzonderheden
* Recent gemoderniseerde woning;
* Gelegen op prachtige locatie;
* Hoogwaardig afgewerkte woning;
* Levensloopbestendige woning;
* Eigen aanlegsteiger over de gehele breedte;
* Open vaarverbinding met het Oldambtmeer;
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2021);
* Begane grond v.v. vloerverwarming;
* Badkamers van 2020 en 2021
* Keuken uit 2022;
* Airco uit 2020;
* Toilet uit 2023.
